Что должен учитывать иностранный инвестор при оформлении завещания

С того момента, как мы хотим, чтобы государство защищало наши права в качестве собственников путем регистрации в публичном реестре, мы подчиняемся его полномочиям. Если компетентное государство для регулирования нашего наследства не является тем же самым, где находятся наши активы, мы можем облегчить ситуацию нашим наследникам, оформив завещание в этой стране.

Когда мы покупаем недвижимое имущество, мы хотим, чтобы наше право собственности защищалось властями: именно поэтому мы регистрируем имущественное право в реестре собственности и представляем себя в кадастре в качестве владельцев. Взамен власти обязывают нас платить налоги. После нашей смерти наши наследники захотят сделать то же самое, но их правоустанавливающий акт будет уже не договором купли-продажи, а принятием наследства. То есть документ, утвержденный государственными органами, не всегда совпадает с документом государства, в котором находятся наши активы.

Различный правовой менталитет и различные правовые применения в разных странах создают самые большие проблемы в международном наследии. Кто является наследником, в каком количестве, кто в любом случае имеет право наследовать и т. д. – это вопросы, которые могут быть решены только компетентными государственными служащими. И, как правило, страны проживания или гражданства.

Когда мы осуществляем инвестиции в зарубежные страны, документы, подготовленные должностными лицами нашей страны, должны регулярно истолковываться государственными служащими другой страны, в которой находится наше имущество, и во всех случаях это создает дополнительные проблемы, которые иногда очень трудно решить. Все эти проблемы решаются при официальном оформлении завещания, подтвержденного властями страны, в которой находится наше имущество. Тем самым мы избегаем вмешательства других иностранных властей в процесс формализации нашего наследства.

Как всегда, мы рекомендуем нашим иностранным клиентам: с момента появления собственности на наше имя в Испании оформить завещание на наследство по правилам испанского законодательства, с тем чтобы регулировать, как нам удобно, наследство в Испании, тем самым ограничивая вмешательство неиспанских властей в формализации.

Карлос Прието Сид, адвокат

Читайте эту статью на английском языке
Читайте эту статью на немецком языке
Читайте эту статью на французском языке
Прочитайте эту статью на испанском языке

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *