Хорошее время для покупки недвижимости в Испании?

После непрерывного падения цен и объема продаж с 2006 года, наконец, с 2016 года и на постоянной основе, статистика начинает представлять положительные результаты. Сложившаяся международная обстановка, возможно, может побудить нас к принятию решения об инвестировании в недвижимость в Испании.

Энергетический кризис, инфляция и нестабильность, порожденная войной между Россией и Украиной, приводят к сокращению экономики и постепенной девальвации евро, и все указывает на то, что эта тенденция сохранится и в будущем. Но у этой, казалось бы, негативной новости может быть и другое прочтение: всякий раз, когда валюта обесценивалась, сознательные граждане стремились вложить свои сбережения в безопасные активы, и на протяжении всей истории самым распространенным и надёжным убежищем для сбережений всегда была недвижимость.

Кроме того, испанцы унаследовали от своих старших поколений очень консервативный менталитет, согласно которому каждый преуспевающий человек должен стать собственником в течение своей жизни. Такое мышление оказало существенное влияние на рынок недвижимости, традиционно создавая более высокий, чем ожидалось, спрос в любой экономической ситуации. С другой стороны, есть сотни тысяч иностранцев, которые хотят спокойно жить на пенсии на испанском побережье или иметь возможность приезжать и проводить здесь лето каждый год, для чего они без колебаний покупают недвижимость, где они могут спокойно наслаждаться Испанией в собственном жилище. Кроме того, испанцы являются гражданами европейского континента, владеющими самым высоким процентом второго жилья, почти 15%, что в равной степени влияет на напряженность на рынке недвижимости этого типа жилья.

Все эти факторы возвращают нас к общепринятому принципу, что вложение капитала в недвижимость в Испании – это безопасные инвестиции. Тяжёлый кризис последних лет не должен заставить нас забыть о том, что на протяжении десятилетий недвижимость была наилучшим и самым безопасным способом вложения сбережений в нашей стране. И именно этот кризис вернул рациональность на уровень цен, вплоть до уровней, которые, как показывает ежемесячная статистика, уже достигли дна в 2016 году.

Карлос Прието Сид, адвокат

Читайте эту статью на английском языке
Читайте эту статью на немецком языке
Читайте эту статью на французском языке
Прочитайте эту статью на испанском языке

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *