Après un descends des prix et des ventes à partir de 2006, le marché immobilier espagnol est en hausse en permanence depuis 2016. Le climat international actuel pourrait même nous inciter à investir dans l’immobilier en Espagne.

La crise énergétique, l’inflation et l’instabilité provoquée par la guerre russo-ukrainienne provoquent une contraction de l’économie et une dévaluation continue de l’euro, et tous les indicateurs suggèrent que cette tendance va se poursuivre. Mais il y a un côté positif à cette sombre nouvelle. Chaque fois que les devises se dévaluent, les investisseurs avisés cherchent à placer leur épargne dans des actifs sûrs, et l’actif le plus sûr pour investir a toujours été l’immobilier.

Les Espagnols ont hérité de leurs parents et grands-parents l’idée que vous devriez toujours être propriétaire de votre maison, peu importe votre âge ou l’étape de votre vie. Cette mentalité conservatrice a traditionnellement eu un impact énorme sur le marché immobilier, créant une demande plus élevée que ce à quoi on pourrait s’attendre compte tenu du climat économique. A cela s’ajoutent les centaines de milliers de ressortissants étrangers qui cherchent à prendre leur retraite ou à passer leurs vacances d’été en Espagne et qui sautent sur l’occasion d’y acheter une propriété. L’Espagne est également numéro deux en Europe pour les personnes possédant une résidence secondaire, à près de 15%, ce qui pèse davantage sur le marché immobilier.

Tout cela nous ramène au point de départ : acheter une propriété en Espagne est un investissement sûr. Les crises majeures de ces dernières années ne doivent pas nous faire oublier que, depuis des décennies, l’immobilier est le moyen le plus sûr et le plus sûr d’investir en Espagne. Et la crise actuelle a ramené les prix à un niveau raisonnable après avoir touché le fond en 2016.

Carlos Prieto Cid – Avocat

Lire cet article en langue anglaise
Lire cet article en langue espagnole
Lire cet article en langue allemande
Lire cet article en langue russe